- 職責
- 管理租賃物業的日常運營，包括協調房屋維護、繳費、緊急處理和其他問題。
管理租賃契約書，確保契約條款得到遵守。
與房東和租戶溝通，處理投訴和糾紛。
處理租賃物業的財務事務，包括收集租金、處理費用和編制預算。
監控租賃物業的市場趨勢，並進行市場研究，以便定價、營銷和推廣。
- 技能
- 良好的溝通和協調能力，能夠與不同的人士進行有效的溝通和協調。
良好的組織和管理能力，能夠有效地管理多項任務和項目。
熟練掌握財務知識，能夠編制預算、管理資金和瞭解財務報表。
熟悉房地產市場和租賃業務，瞭解租賃契約書和房屋維護。
- 職業前景
- 隨著房地產市場的增長，越來越多的人正在尋求租賃物業，租賃管理員是一個不斷增長的職業領域。也因此，租賃管理員的職業前景非常看好。
未來，租賃管理員還可以進一步擴大職業領域，例如擔任物業管理公司的高級管理人員或成為自己的獨立物業管理公司的創始人。
- 工具
- 🅱包管家APP系統是擁有高人效包租代管管理平台，讓租賃管理員如虎添翼、效率加倍。初次使用，請先建立基礎資料，再從東客來建立契約、租金、案源(房號)、報修/報價/修繕、推播、點交等等，並透過：查租金(物件個案收支明細表)、查契約(主管報表)、查物件(物件收支管理表)、查報修(房客反映修繕明細表)來輸出報表，以及銀行代收對接等等，讓您輕鬆、快速上手！
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